무료 공개하는 집의 가치를 높이는 최고의 5가지 주택 개선 프로젝트

 

 

 

 

집의 가치를 높이는 최고의 5가지 주택 개선 프로젝트

 

 

 

The Top 5 Home Improvement Projects for Increasing Your Home's Value

 

 

출처 : Ryan Ancill

 

 

 

 

주택을 팔려고 생각하고 있거나 자신의 주택 가치를 높이고자 하는 경우 도움이 될 수 있는 많은 주택 개선 방법이 있습니다. 집의 가치를 높이는 것으로 입증된 상위 5개 프로젝트는 다음과 같습니다. 한번 알아보실까요?

 

 

1. 주방 리모델링

 

주방은 종종 집의 중심으로 간주되며 집을 사려고 하는 사람들이 가장 먼저 살펴보는 곳 중 하나입니다. 주방 리모델링은 캐비닛 페인팅 및 하드웨어 교체와 같은 간단한 업데이트부터 새 가전 제품, 조리대 및 캐비닛을 사용한 전면적인 리노베이션까지 다양합니다. Remodeling Magazine의 Cost vs. Value Report에 따르면 소규모 주방 리모델링의 평균 투자수익률(ROI)은 81.1%인 반면 대규모 주방 리모델링의 평균 ROI는 59%입니다. 참고해 보실 만 하지요?

 

 

2. 욕실 리모델링

 

주방과 마찬가지로 욕실 리모델링도 집의 가치에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 설비를 업그레이드하고 오래된 타일을 교체하고 새 화장대를 추가하면 욕실이 신선하고 현대적으로 보일 수 있습니다. 같은 보고서에 따르면 중급 욕실 리모델링의 평균 ROI는 70.1%인 반면 고급 욕실 리모델링의 평균 ROI는 56.6%입니다.

 

 

3. 야외 조경

 

주택을 판매할 때 조경석등의 시선집중은 필수적이며 조경이 잘 된 마당은 땅면적에 상관없이 상당한 주택 가치의 차이를 만들 수 있습니다. 꽃을 심고, 작은나무(교목)를 더하고, 외부지압판이나 야외 미니공간을 만드는 것 모두 집의 외관을 향상시킬 수 있습니다.

부동산협회(National Association of Realtors)에 따르면 조경 프로젝트의 평균 ROI는 100%~200%입니다.

 

 

4. 데크 또는 파티오 추가

 

데크나 파티오와 같은 야외 생활 공간을 추가하면 집의 가치도 높아질 수 있습니다. 이 공간은 레저, 식사 또는 야외 휴식을 위해 사용할 수 있습니다. 동일한 보고서에 따르면 목재 데크 추가는 평균 ROI가 72.1%인 반면 합성 데크 추가는 평균 ROI가 66.8%입니다.

 

 

5. 다락방 또는 지하실등의 활용

 

그냥은 쓸모없어 보이던 다락방이나 지하실이 있는 경우 이를 살기 좋은 공간으로 전환하면 집에 가치를 더할 수 있습니다. 이 프로젝트는 비용이 많이 들 수 있지만 집에 상당한 면적을 추가하고(물론 법적인 사항을 고려해봐야 합니다) 잠재 구매자에게 더 매력적으로 만들 수 있습니다. 같은 보고서에 따르면 다락방 침실 전환의 평균 ROI는 53.9%인 반면 지하실 리모델링의 평균 ROI는 63.7%입니다.

 

 

결론적으로, 이 5가지 주택 개량 프로젝트는 주택의 가치를 높이고 잠재 구매자에게 더 매력적으로 만들 수 있습니다. 수행할 프로젝트를 결정할 때 예산과 잠재적 ROI를 고려하십시오. 소규모 주방 또는 욕실 리모델링은 대대적인 리모델링보다 비용 효율적일 수 있지만 이러한 모든 프로젝트는 집에 가치를 더하고 귀하와 귀하의 가족이 더 즐겁게 지낼 수 있습니다.

 

 

 

 

 

The Top 5 Home Improvement Projects for Increasing Your Home's Value

 

If you're thinking about selling your home, or just looking to increase its value, there are many home improvement projects that can help. Here are the top five projects that are proven to increase your home's value:

 

Kitchen Remodel

The kitchen is often considered the heart of the home, and it's one of the first things potential buyers look at. A kitchen remodel can range from a simple update, such as painting cabinets and replacing hardware, to a full-scale renovation with new appliances, countertops, and cabinets. According to Remodeling Magazine's Cost vs. Value Report, a minor kitchen remodel has an average return on investment (ROI) of 81.1%, while a major kitchen remodel has an average ROI of 59%.

 

Bathroom Remodel

Like the kitchen, a bathroom remodel can also have a significant impact on your home's value. Upgrading fixtures, replacing old tile, and adding a new vanity can give your bathroom a fresh and modern look. According to the same report, a midrange bathroom remodel has an average ROI of 70.1%, while an upscale bathroom remodel has an average ROI of 56.6%.

 

Outdoor Landscaping

Curb appeal is essential when selling a home, and a well-landscaped yard can make a significant difference. Planting flowers, adding trees, and creating walkways and outdoor living spaces can all enhance your home's exterior. According to the National Association of Realtors, a landscaping project can have an average ROI of 100% to 200%.

 

Adding a Deck or Patio

Adding outdoor living spaces such as a deck or patio can also increase your home's value. These spaces can be used for entertaining, dining, or just relaxing outdoors. According to the same report, a wood deck addition has an average ROI of 72.1%, while a composite deck addition has an average ROI of 66.8%.

 

Attic or Basement Conversion

If you have an unfinished attic or basement, converting it into livable space can add value to your home. This project can be costly, but it can add significant square footage to your home and make it more appealing to potential buyers. According to the same report, an attic bedroom conversion has an average ROI of 53.9%, while a basement remodel has an average ROI of 63.7%.

 

In conclusion, these five home improvement projects can increase your home's value and make it more appealing to potential buyers. When deciding which project to take on, consider your budget and the potential ROI. A minor kitchen or bathroom remodel may be more cost-effective than a major renovation, but all of these projects can add value to your home and make it more enjoyable for you and your family.